Sinds de komst van het coronavirus zijn we allemaal gedwongen een stuk meer thuis te zitten dan normaal. Dat betekent dat het ook heel goed zou kunnen dat je met een andere, meer kritische blik gaat kijken naar jouw huis en wat hier allemaal mogelijk is. Zo zou het zomaar kunnen dat je overweegt om een vergunning overkapping bij jouw huis aan te vragen en een overkapping te bouwen. Het is logisch dat je je vervolgens afvraagt of je zomaar een overkapping kunt plaatsen, of dat je hier een vergunning voor nodig hebt. Alles rondom vergunningen van overkappingen hebben wij voor je uitgezocht en bespreken we in dit artikel.
Vergunningvrij een overkapping plaatsen
Het is mogelijk om een overkapping te plaatsen zonder dat hier een vergunning voor vereist is. Een meldingsplicht voor een overkapping is alleen noodzakelijk wanneer het één van de volgende gevallen betreft: 1) de terrasoverkapping is groter dan 30 vierkante meter. 2) de terrasoverkapping neemt meer dan de helft van het tuinoppervlak in beslag of 3) wanneer de overkapping als hoofdwoning gebruik gaat worden. Dit geldt echter enkel voor overkappingen die in de achtertuin geplaatst worden. Als je een overkapping wil plaatsen die vanaf de voorkant van het huis zichtbaar is, dan moet er eerst overlegd worden met de gemeente. Overkappingen hoger dan drie meter zijn ook vaak geen goed idee: dit keurt de gemeente zelden goed. Drie meter is voor veel vergunningsaanvragen tevens de maximale hoogtemaat, dus houd je hieraan.
Vergunning aanvragen
Als er sprake is van één van de scenario’s zoals hierboven besproken, dan zal er wel een vergunning aangevraagd moeten worden. Dit kan heel gemakkelijk bij de gemeente. De gemeente is vervolgens verplicht om binnen een bepaalde termijn te antwoorden op jouw aanvraag en als dit niet lukt, dan is de gemeente verplicht om jouw aanvraag hoe dan ook goed te keuren.
Zonder toestemming bouwen
Je zou ervoor kunnen kiezen om het erop te gokken en een overkapping te bouwen of laten bouwen terwijl je (nog) geen vergunning hebt gekregen. Echter: als je gecontroleerd wordt door de gemeente zal je je jouw overkapping dan alsnog moeten aanpassen en in sommige gevallen zelfs slopen. Ook zou je een boete kunnen verwachten. Geen aanrader, dus!
