Het is natuurlijk altijd een beetje koffiedik kijken. Want verwachtingen blijven verwachtingen. Maar elk jaar is het ook wel interessant om even in deze verwachtingen te duiken. Want wat is de verwachting voor hypotheekrentes in 2021? Gaan de hypotheekrente tarieven omlaag of juist omhoog? En wat doen de huizenprijzen? We duiken er in deze blog even in.
Het afgelopen jaar, 2020, is natuurlijk het jaar van corona. Een jaar waarin we veel thuis hebben gezeten en waarin heel de wereld even stil leek te staan. Behalve de huizenmarkt. Die stond allesbehalve stil. In 2020 zijn de prijzen enorm gestegen. Perfect voor huizenbezitters, maar natuurlijk minder leuk voor starters en doorstromers.
Wat betekent corona voor het nieuwe jaar waarin we leven?
De kans is groot dat de huizenprijzen blijven stijgen. Als we naar de hypotheekrente kijken is de kans het grootst dat deze blijft dalen. Dat zou kunnen betekenen dat de hypotheekrente voor 20 jaar vast met NHG onder de 1% komt. Dit zou betekenen dat de hypotheekrente voor 30 jaar vast met NHG minder dan 1,5 procent wordt. Het gaat wel een golfbeweging worden, dus het zal waarschijnlijk niet een jaar lang dalen, maar soms ook weer een beetje stijgen.
Doordat de wereld in een pandemie zit, lijkt een voorspelling of een verwachting noteren misschien wel lastiger dan ooit. Dus hoe bepaalde marktrentes en hypotheekrentes zich in dit jaar zullen gaan ontwikkelen hangt hiermee samen. Er zijn natuurlijk wel stimuleringsmaatregelen aankomend jaar, ook door de Europese Centrale. Hierdoor verwachten deskundigen geen enorme stijgingen op het gebied van hypotheekrentes.
Ontwikkelingen en verwachtingen
We hebben tenslotte gezien wat corona, of COVID-19, heeft gebracht. Ook in 2021 zal de pandemie nog niet direct zijn gaan liggen, ook al wordt er wel gevaccineerd. De geschiedenis heeft ons geleerd dat zulke grote en ingrijpende wereldgebeurtenissen de zakelijk en financiële wereld flink op de kop kan zetten. Zolang de pandemie nog niet over is, is het lastig om de ontwikkelingen en verwachtingen hierover vast te leggen.
Wil je in 2021 een huis kopen of verkopen? Houd dan de hypotheekrentes goed in de gaten.
